Mietkauf

Welche Vorteile bietet Mietkauf?

• Als sofortiger, wirtschaftlicher Eigentümer wird das Objekt im Anlagevermögen in der Bilanz des eigenen Unternehmens geführt.
• Es besteht mehr zeitliche Flexibilität, da die Mietvertragslaufzeit bis zu 100 % der Nutzungsdauer abdecken kann.
• Als sofortiger, wirtschaftlicher Eigentümer können Sonderabschreibungen genutzt werden, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.
• Es besteht die Möglichkeit zur Auflösung von Investitionsabzugsbeträgen (Rückstellungen).
• Die geforderte Umsatzsteuer für Zahlungen und Raten wird bei Vertragsbeginn sofort entrichtet.
• Außerdem kann die Umsatzsteuer in voller Höhe geltend gemacht werden (wenn alle Vorraussetzungen ggb. sind)
• Das juristische Eigentum geht am Ende der Vertragslaufzeit automatisch über.
• Die Liquidität wird bestmöglich geschont.
• Die Kosten über die Vertragslaufzeit sind in monaltich konstanten Raten kalkulierbar.
• Es können Investitionsmöglichkeiten in Innovation, neueste Betriebsausstattung etc. genutzt werden.
• Kreditlinien werden geschont und für andere Investitionen freigehalten.
• Das Objekt wird zur Nutzung von Abschreibungs- und Fördermöglichkeiten aktiviert.